Vraagprijs

€ 325.000
te koop 28-02-2026

Over deze woning

Gelegen in Zutphen ligt deze woning aan de Wambuisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en is gebouwd in 1912. Het pand is gelegen in de buurt Pagemate en omgeving, in de wijk Wijk 01 Waterkwartier.

De buurt telt 1.485 inwoners, waarvan de grootste groep 45 tot 65 jaar is (30%).

68% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 6% een Europese en 26% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 63 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 42,4 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Walter Gillijns op 0,4 km afstand, gevolgd door Montessori kindcentrum de Plotter (0,5 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is Dikkertje Dap Kinderopvang Govert Flinck (kinderdagverblijf) op 0,3 km afstand, gevolgd door Dikkertje Dap BSO Govert Flinck (0,3 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Zutphen op 1,3 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Enzo Catering Italia Da (Pizzeria) op 0.1 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Te koop
Bouwjaar 1912
Type woning Hoekwoning

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Kadastrale aanduiding Zutphen C 1032

Energie

Energielabel G

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.