Geschatte woningwaarde

€ 432.000 – € 488.000
BTC 7.91 – BTC 8.93
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 54.626 per BTC.
Geschat o.b.v. 11 vergelijkbare woningen · 127 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 389.000
WOZ prijs/m² € 3.063
WOZ-trend per jaar +12%
Mediane prijs/m² buurt € 3.544
Vergelijkbare woningen 11 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Warnsveld ligt deze woning aan de Scheerdershof. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en is gebouwd in 1981. Het pand is gelegen in de buurt Scheperkamp, in de wijk Wijk 05 Warnsveld.

De buurt telt 2.135 inwoners, waarvan de grootste groep 65 jaar of ouder is (30%).

89% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 4% een Europese en 7% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 120 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 56,2 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool i.o. de Morgenzon op 0,2 km afstand, gevolgd door Kindcentrum De Fontein (0,3 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is Kindcentrum de Zonnetuin (kinderdagverblijf) op 0,2 km afstand, gevolgd door BSO Goud (0,2 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Zutphen op 2,9 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Sushi Boys (Sushi Restaurant) op 0.2 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1981
Type woning Woonfunctie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 223 m²
Kadastrale aanduiding Warnsveld L 2123

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 389.000 +14,7%
2024 € 339.000 +18,5%
2023 € 286.000 +7,5%
2022 € 266.000 +19,8%
2021 € 222.000 +7,2%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.