Geschatte woningwaarde

€ 316.000 – € 356.000
BTC 4.70 – BTC 5.30
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 67.225 per BTC.
Geschat o.b.v. 15 vergelijkbare woningen · 47 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 314.000
WOZ prijs/m² € 6.681
WOZ-trend per jaar +9.5%
Mediane prijs/m² buurt € 6.210
Vergelijkbare woningen 15 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Utrecht ligt deze woning aan de Saffierlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m² en is gebouwd in 1963. Het pand is gelegen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord, in de wijk Wijk 07 Zuid.

De buurt telt 4.235 inwoners, waarvan de grootste groep 25 tot 45 jaar is (53%). Het gemiddeld inkomen per inkomensontvanger bedraagt €41.100.

63% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 13% een Europese en 24% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 341 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 80,5 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is Blauwe Aventurijn op 0,7 km afstand, gevolgd door KBS Gertrudis (0,8 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is Fort Kakola (BSO) op 0,6 km afstand, gevolgd door De Kinderboot (0,6 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Vaartsche Rijn op 0,6 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder De Saffier (Restaurant) op 0.1 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1963
Type woning Appartement
Subtype Tussenmidden

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 47 m²

Energie

Energielabel C

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 314.000 +12,1%
2024 € 280.000 +6,9%
2023 € 262.000 -7,7%
2022 € 284.000 +29,1%
2021 € 220.000 +11,1%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.