Geschatte woningwaarde

€ 343.000 – € 419.000
BTC 6.24 – BTC 7.63
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 54.930 per BTC.
Geschat o.b.v. 11 vergelijkbare woningen · 115 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 329.000
WOZ prijs/m² € 2.861
WOZ-trend per jaar +10.8%
Mediane prijs/m² buurt € 3.378
Vergelijkbare woningen 11 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Tilburg ligt deze woning aan de Ganzerikhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en is gebouwd in 1965. Het pand is gelegen in de buurt Kruidenbuurt West, in de wijk Wandelbos Noord.

De buurt telt 1.680 inwoners, waarvan de grootste groep 45 tot 65 jaar is (26%).

31% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 10% een Europese en 59% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 43 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 25,6 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is IBS De Sahaba op 0,2 km afstand, gevolgd door Basisschool Antares (0,5 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is Peuteropvang Antares (kinderdagverblijf) op 0,5 km afstand, gevolgd door BSO Wandelbos (0,6 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 1,9 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder sogno catering (Snack Place) op 0.3 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1965
Type woning Tussenwoning

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 3.003 m²
Kadastrale aanduiding Tilburg AD 669

Energie

Energielabel A++

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 329.000 +15,0%
2024 € 286.000 +6,7%
2023 € 268.000 +7,2%
2022 € 250.000 +16,3%
2021 € 215.000 +9,7%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.