Geschatte woningwaarde

€ 617.000 – € 695.000
BTC 11.61 – BTC 13.08
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 53.129 per BTC.
Geschat o.b.v. 41 vergelijkbare woningen · 131 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 615.000
WOZ prijs/m² € 4.695
WOZ-trend per jaar +5.4%
Mediane prijs/m² buurt € 4.633
Vergelijkbare woningen 41 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Lent ligt deze woning aan de Lindepad. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en is gebouwd in 1953. Het pand is gelegen in de buurt Lent, in de wijk Wijk 09 Nijmegen-Noord.

De buurt telt 14.530 inwoners, waarvan de grootste groep 25 tot 45 jaar is (34%). Het gemiddeld inkomen per inkomensontvanger bedraagt €49.700.

79% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 6% een Europese en 15% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 423 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 29,1 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Petrus Canisius op 0,7 km afstand, gevolgd door RK BS De Geldershof (1,2 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is De Groene Wereld (kinderdagverblijf) op 0,7 km afstand, gevolgd door De Kroon, locatie St. Stevenskerkhof (0,7 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Lent op 1,2 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder De Nijmeegse Spiesenboot (American Restaurant) op 0.5 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1953
Type woning Hoekwoning

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 507 m²
Kadastrale aanduiding Lent C 1813

Energie

Energielabel E

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 615.000 +6,8%
2024 € 576.000 +4,0%
2023 € 554.000 +0,5%
2022 € 551.000 0,0%
2021 € 551.000 +10,4%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.