Geschatte woningwaarde

€ 410.000 – € 462.000
BTC 7.52 – BTC 8.48
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 54.508 per BTC.
Geschat o.b.v. 12 vergelijkbare woningen · 83 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 397.000
WOZ prijs/m² € 4.783
WOZ-trend per jaar +7.6%
Mediane prijs/m² buurt € 5.158
Vergelijkbare woningen 12 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Lent ligt deze woning aan de Parallelweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en is gebouwd in 1961. Het pand is gelegen in de buurt Lent, in de wijk Wijk 09 Nijmegen-Noord.

De buurt telt 14.530 inwoners, waarvan de grootste groep 25 tot 45 jaar is (34%). Het gemiddeld inkomen per inkomensontvanger bedraagt €49.700.

79% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 6% een Europese en 15% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 423 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 29,1 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is RK BS De Geldershof op 0,5 km afstand, gevolgd door Kindcentrum De Boomgaard (1,1 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is De Groene Wereld (kinderdagverblijf) op 0,1 km afstand, gevolgd door Klimop (0,3 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Lent op 0,4 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Little Yard (Theme Restaurant) op 0.2 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1961
Type woning Tussenwoning

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 1.485 m²
Kadastrale aanduiding Lent B 1859

Energie

Energielabel A

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 397.000 +11,5%
2024 € 356.000 +3,8%
2023 € 343.000 +4,6%
2022 € 328.000 +30,7%
2021 € 251.000 +11,1%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.