Vraagprijs

€ 615.000
te koop 28-04-2026

Geschatte woningwaarde

€ 570.000 – € 643.000
BTC 10.25 – BTC 11.56
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 55.622 per BTC.
Geschat o.b.v. 32 vergelijkbare woningen · 109 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 552.000
WOZ prijs/m² € 5.064
WOZ-trend per jaar +11.9%
Mediane prijs/m² buurt € 3.972
Vergelijkbare woningen 32 vraagprijzen in de buurt
Vraagprijs € 615.000
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Leiderdorp ligt deze woning aan de Splinterlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en is gebouwd in 2004. Het pand is gelegen in de buurt Ouderzorg inclusief De Houtkamp, in de wijk Wijk 00.

De buurt telt 3.485 inwoners, waarvan de grootste groep 25 tot 45 jaar is (26%). Het gemiddeld inkomen per inkomensontvanger bedraagt €45.900.

76% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 9% een Europese en 14% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 82 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 23,5 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is RK Daltonschool De Leeuwerik op 0,3 km afstand, gevolgd door De Bron, basisschool bij de Bijbel (0,6 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is Kinderopvang Be Happy (kinderdagverblijf) op 0,1 km afstand, gevolgd door De Hoftuyn (0,3 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Leiden Lammenschans op 2,3 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Casa di Papa (Diner) op 0.5 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Te koop
Bouwjaar 2004
Type woning Appartement
Subtype Hoekdak

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 109 m²

Energie

Energielabel B

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 552.000 +11,1%
2024 € 497.000 +12,7%
2023 € 441.000 +2,6%
2022 € 430.000 +24,3%
2021 € 346.000 +3,0%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.