Geschatte woningwaarde

€ 149.000 – € 182.000
BTC 2.74 – BTC 3.35
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 54.329 per BTC.
Geschat o.b.v. 1 vergelijkbare woning · 74 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 158.000
WOZ prijs/m² € 2.135
WOZ-trend per jaar +3%
Vergelijkbare woningen 1 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Heerlen ligt deze woning aan de Proculusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en is gebouwd in 1959. Het pand is gelegen in de buurt Aarveld, in de wijk Wijk 37 Bekkerveld.

De buurt telt 1.235 inwoners, waarvan de grootste groep 25 tot 45 jaar is (34%).

73% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 11% een Europese en 16% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 49 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 39,7 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius op 0,5 km afstand, gevolgd door Basisschool Windekind (0,6 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is Sport BSO Bekkerveld (BSO) op 0,1 km afstand, gevolgd door Beerengoed I en II (0,1 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerlen op 1,6 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Kippies (Wings Joint) op 0.3 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1959
Type woning Flatwoning (overig)
Subtype Hoekdak

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 74 m²

Energie

Energielabel F

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 158.000 +6,8%
2024 € 148.000 -0,7%
2023 € 149.000 -2,0%
2022 € 152.000 +20,6%
2021 € 126.000 +28,6%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.