Geschatte woningwaarde

€ 312.000 – € 352.000
BTC 5.72 – BTC 6.45
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 54.549 per BTC.
Geschat o.b.v. 12 vergelijkbare woningen · 185 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 306.000
WOZ prijs/m² € 1.654
WOZ-trend per jaar +10.9%
Mediane prijs/m² buurt € 1.554
Vergelijkbare woningen 12 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Heerlen ligt deze woning aan de Gaardstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en is gebouwd in 1978. Het pand is gelegen in de buurt Uterweg, in de wijk Wijk 20 Vrieheide-De Stack.

De buurt telt 1.560 inwoners, waarvan de grootste groep 45 tot 65 jaar is (32%).

62% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 22% een Europese en 16% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 88 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 56,4 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Schakel op 0,6 km afstand, gevolgd door Rooms Katholieke Basisschool Langeberg (1,1 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is Puk (kinderdagverblijf) op 0,5 km afstand, gevolgd door KDV Pluk Brunssum Zuid (1,1 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerlen Woonboulevard op 3,4 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Grieks Restaurant Kriti (Greek Restaurant) op 0.6 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1978
Type woning Woonfunctie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 185 m²
Perceeloppervlakte 443 m²
Kadastrale aanduiding Heerlen O 2883

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 306.000 +12,9%
2024 € 271.000 +8,8%
2023 € 249.000 +2,0%
2022 € 244.000 +16,2%
2021 € 210.000 +4,0%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.