Geschatte woningwaarde

€ 400.000 – € 469.000
BTC 7.28 – BTC 8.54
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 54.943 per BTC.
Geschat o.b.v. 9 vergelijkbare woningen · 191 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 408.000
WOZ prijs/m² € 2.136
WOZ-trend per jaar +4.6%
Mediane prijs/m² buurt € 2.271
Vergelijkbare woningen 9 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Emmen ligt deze woning aan de Splitting. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² en is gebouwd in 1955. Het pand is gelegen in de buurt Barger-Oosterveld, in de wijk Wijk 50 Barger-Oosterveld.

De buurt telt 2.990 inwoners, waarvan de grootste groep 45 tot 65 jaar is (29%).

92% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 5% een Europese en 4% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 44 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 14,7 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Sint Gerardus en Openbare Basisschool op 't Veld, beide op 0,3 km afstand. De dichtstbijzijnde kinderopvang is BSO Sint Gerardus (BSO) op 0,3 km afstand, gevolgd door Voorschool Sint Gerardus (0,3 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen op 4,7 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Wok bij Ling (Chinese Restaurant) op 0.2 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1955
Type woning Woonfunctie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 191 m²
Perceeloppervlakte 1.266 m²
Kadastrale aanduiding Emmen F 7306

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 408.000 +7,9%
2024 € 378.000 +1,3%
2023 € 373.000 +2,8%
2022 € 363.000 +10,7%
2021 € 328.000 +27,1%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.