Geschatte woningwaarde

€ 449.000 – € 527.000
BTC 8.25 – BTC 9.69
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 54.396 per BTC.
Geschat o.b.v. 8 vergelijkbare woningen · 141 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 411.000
WOZ prijs/m² € 2.915
WOZ-trend per jaar +9.8%
Mediane prijs/m² buurt € 3.853
Vergelijkbare woningen 8 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Emmen ligt deze woning aan de Rozentuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en is gebouwd in 2007. Het pand is gelegen in de buurt Delftlanden, in de wijk Wijk 49 Delftlanden.

De buurt telt 2.460 inwoners, waarvan de grootste groep 25 tot 45 jaar is (33%).

70% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 8% een Europese en 22% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 59 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 24,0 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn CB Het Talent en Delftlanden, beide op 0,6 km afstand. De dichtstbijzijnde kinderopvang is KDV de Delftlanden (kinderdagverblijf) op 0,6 km afstand, gevolgd door BSO MFA de Delftlanden (0,6 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen Zuid op 1,0 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder 'T Nije Hoff (Sandwich Spot) op 0.7 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 2007
Type woning Woonfunctie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 141 m²
Perceeloppervlakte 276 m²
Kadastrale aanduiding Emmen V 1046

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 411.000 +13,2%
2024 € 363.000 +6,5%
2023 € 341.000 +3,6%
2022 € 329.000 +15,0%
2021 € 286.000 +1,1%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.