Geschatte woningwaarde

€ 543.000 – € 612.000
BTC 8.11 – BTC 9.15
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 66.921 per BTC.
Geschat o.b.v. 54 vergelijkbare woningen · 118 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 497.000
WOZ prijs/m² € 4.212
WOZ-trend per jaar +12%
Mediane prijs/m² buurt € 4.273
Vergelijkbare woningen 54 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Eindhoven ligt deze woning aan de Belforthof. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en is gebouwd in 1981. Het pand is gelegen in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef, in de wijk Achtse Molen.

De buurt telt 4.520 inwoners, waarvan de grootste groep 45 tot 65 jaar is (28%). Het gemiddeld inkomen per inkomensontvanger bedraagt €46.100.

73% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 9% een Europese en 18% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 80 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 17,7 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Klapwiek op 0,2 km afstand, gevolgd door De Spaaihoeve (0,4 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is De Spaaihoeve Cluselaan (kinderdagverblijf) op 0,3 km afstand, gevolgd door De Spaaihoeve Heraultlaan (0,4 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 3,7 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Cha Gio (Restaurant) op 0.2 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1981
Type woning Tussenwoning

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 181 m²
Kadastrale aanduiding Woensel S 1154

Energie

Energielabel B

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 497.000 +14,5%
2024 € 434.000 +12,4%
2023 € 386.000 +1,8%
2022 € 379.000 +17,7%
2021 € 322.000 +9,2%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.