Geschatte woningwaarde

€ 623.000 – € 732.000
BTC 11.34 – BTC 13.32
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 54.940 per BTC.
Geschat o.b.v. 6 vergelijkbare woningen · 140 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 580.000
WOZ prijs/m² € 4.143
WOZ-trend per jaar +10.5%
Mediane prijs/m² buurt € 4.143
Vergelijkbare woningen 6 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Dordrecht ligt deze woning aan de Heinsiusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en is gebouwd in 1940. Het pand is gelegen in de buurt Erasmuslaan en omgeving, in de wijk Wijk 03 Oud Krispijn.

De buurt telt 855 inwoners, waarvan de grootste groep 45 tot 65 jaar is (29%).

86% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 5% een Europese en 8% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 21 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 24,6 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke Basisschool Pius 10 op 0,3 km afstand, gevolgd door Prins Bernhardschool (0,4 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is Kinderopvang 't Oogappeltje B.V. (kinderdagverblijf) op 0,3 km afstand, gevolgd door Prokino Pius 10 POV (0,3 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Dordrecht op 0,6 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Passie voor Puur (Restaurant) op 0.2 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1940
Type woning Hoekwoning

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 140 m²

Energie

Energielabel C

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 580.000 +7,4%
2024 € 540.000 +13,7%
2023 € 475.000 +9,2%
2022 € 435.000 +19,2%
2021 € 365.000 +4,3%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.