Geschatte woningwaarde

€ 607.000 – € 712.000
BTC 10.99 – BTC 12.89
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 55.218 per BTC.
Geschat o.b.v. 6 vergelijkbare woningen · 183 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 574.000
WOZ prijs/m² € 3.137
WOZ-trend per jaar +8.6%
Mediane prijs/m² buurt € 3.126
Vergelijkbare woningen 6 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Doetinchem ligt deze woning aan de Hackfort. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en is gebouwd in 1981. Het pand is gelegen in de buurt De Huet fase 2, in de wijk Wijk 06.

De buurt telt 1.790 inwoners, waarvan de grootste groep 45 tot 65 jaar is (32%).

84% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 6% een Europese en 10% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 68 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 38,0 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool Octa en de Mispelbloem, beide op 0,7 km afstand. De dichtstbijzijnde kinderopvang is PeuterWijs (kinderdagverblijf) op 0,4 km afstand, gevolgd door Sesamkids (0,6 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Doetinchem De Huet op 0,9 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Cafe Club (Cuban Restaurant) op 0.6 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1981
Type woning Vrijstaande woning

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 183 m²
Perceeloppervlakte 499 m²
Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem A 2303

Energie

Energielabel C

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 574.000 +12,3%
2024 € 511.000 +4,9%
2023 € 487.000 +3,4%
2022 € 471.000 +16,9%
2021 € 403.000 +10,4%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.