Geschatte woningwaarde

€ 503.000 – € 567.000
BTC 9.59 – BTC 10.81
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 52.437 per BTC.
Geschat o.b.v. 22 vergelijkbare woningen · 132 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 466.000
WOZ prijs/m² € 3.530
WOZ-trend per jaar +11%
Mediane prijs/m² buurt € 3.739
Vergelijkbare woningen 22 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Dieren ligt deze woning aan de Zimmermanhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en is gebouwd in 1971. Het pand is gelegen in de buurt Dieren-West boven spoorlijn, in de wijk Wijk 00 Dieren.

De buurt telt 4.085 inwoners, waarvan de grootste groep 65 jaar of ouder is (32%). Het gemiddeld inkomen per inkomensontvanger bedraagt €37.000.

80% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 5% een Europese en 15% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 102 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 25,0 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool De Vlinder en De Akker, beide op 0,6 km afstand. De dichtstbijzijnde kinderopvang is Marron Sport en Natuur BSO (BSO) op 0,4 km afstand, gevolgd door KSH Kidsclub de Akker (0,5 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Dieren op 1,7 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Dick Dopper (BBQ Joint) op 0.1 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1971
Type woning Woonfunctie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 295 m²
Kadastrale aanduiding Dieren P 1479

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 466.000 +13,4%
2024 € 411.000 +8,7%
2023 € 378.000 +1,6%
2022 € 372.000 +30,5%
2021 € 285.000 +8,0%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.