Geschatte woningwaarde

€ 343.000 – € 387.000
BTC 6.13 – BTC 6.92
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 55.965 per BTC.
Geschat o.b.v. 28 vergelijkbare woningen · 117 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 283.000
WOZ prijs/m² € 2.419
WOZ-trend per jaar +9.7%
Mediane prijs/m² buurt € 3.787
Vergelijkbare woningen 28 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Dieren ligt deze woning aan de Lassuslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en is gebouwd in 1971. Het pand is gelegen in de buurt Dieren-West boven spoorlijn, in de wijk Wijk 00 Dieren.

De buurt telt 4.085 inwoners, waarvan de grootste groep 65 jaar of ouder is (32%). Het gemiddeld inkomen per inkomensontvanger bedraagt €37.000.

80% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 5% een Europese en 15% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 102 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 25,0 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Akker en Basisschool De Vlinder, beide op 0,1 km afstand. De dichtstbijzijnde kinderopvang is KSH Kidsclub de Akker (BSO) op 0,1 km afstand, gevolgd door KSH Kinderdagverblijf De Akker (0,1 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Dieren op 1,1 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Eetkamer Van Dieren (Restaurant) op 0.1 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1971
Type woning Woonfunctie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 186 m²
Kadastrale aanduiding Dieren P 3825

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 283.000 +19,9%
2024 € 236.000 +0,4%
2023 € 235.000 -11,3%
2022 € 265.000 +31,8%
2021 € 201.000 +9,8%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.