Geschatte woningwaarde

€ 396.000 – € 447.000
BTC 7.20 – BTC 8.13
Bitcoin (BTC) is een digitale valuta. De omrekening is gebaseerd op de huidige koers van € 55.002 per BTC.
Geschat o.b.v. 19 vergelijkbare woningen · 114 m²
Gebaseerd op
WOZ-waarde 2025 € 361.000
WOZ prijs/m² € 3.167
WOZ-trend per jaar +11%
Mediane prijs/m² buurt € 3.694
Vergelijkbare woningen 19 vraagprijzen in de buurt
Deze schatting is indicatief en gebaseerd op WOZ-waardes, vraagprijzen in de buurt en oppervlakte. Raadpleeg een taxateur voor een officieel waardeoordeel.

Over deze woning

Gelegen in Breda ligt deze woning aan de Reeperf. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en is gebouwd in 1982. Het pand is gelegen in de buurt Kievitsloop, in de wijk Breda noord-west.

De buurt telt 4.135 inwoners, waarvan de grootste groep 45 tot 65 jaar is (28%). Het gemiddeld inkomen per inkomensontvanger bedraagt €41.400.

73% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst, 8% een Europese en 18% een niet-Europese herkomst. In de buurt werden 100 misdrijven geregistreerd, dat komt neer op 24,2 per 1.000 inwoners.

De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs De Werft op 0,7 km afstand, gevolgd door Nutsbasisschool Burgst (0,9 km). De dichtstbijzijnde kinderopvang is Kinderdagverblijf Hupsakee B.V. (kinderdagverblijf) op 0,3 km afstand, gevolgd door Blokkentuin (0,4 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is Breda-Prinsenbeek op 2,1 km.

In de omgeving zijn 5 restaurants te vinden, waaronder Sodexo (Restaurant) op 0.5 km.

Woninggegevens

Verkoopstatus Niet te koop
Bouwjaar 1982
Type woning Woonfunctie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 202 m²
Kadastrale aanduiding Breda H 9596

WOZ-waardehistorie

'14 '17 '20 '22 '25
2025 € 361.000 +9,4%
2024 € 330.000 +12,6%
2023 € 293.000 +3,9%
2022 € 282.000 +9,7%
2021 € 257.000 +11,3%

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en is de basis voor belastingen zoals OZB en waterschapsbelasting. Lees meer over de WOZ-waarde.

Indicatie maandlasten

Woningprijs
Eigen inleg
Hypotheekrente (10 jaar vast)
%
Looptijd
Bruto maandlasten € 0
Netto maandlasten € 0
Indicatie op basis van annuïteitenhypotheek. Hypotheekrenteaftrek berekend tegen 36,97%.