Bevolking
In Zelhem wonen 5.700 mensen. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%). Met 30% 65-plussers is dit een vergrijsde buurt, wat doorgaans bijdraagt aan rust en stabiliteit.
Herkomst
Zelhem is een overwegend homogene buurt met 92% inwoners van Nederlandse herkomst. Dit kan invloed hebben op het aanbod van voorzieningen en de cultuur in de wijk.
Woningvoorraad
Zelhem telt 2.710 woningen. De buurt heeft een mix van koop- (63%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerd woningaanbod en diverse bewonerssamenstelling.
Inkomen
Het gemiddeld huishoudinkomen in Zelhem is €36.000. Met 44.2% lage inkomens is dit een buurt met relatief bescheiden koopkracht. Woningen zijn hier over het algemeen betaalbaarder. Het inkomensniveau van een buurt geeft inzicht in de koopkracht en het type woningmarkt.