Cellesbroek
Buurt in Zalk · Wijk Wijk 00 Kampen
Over de buurt Cellesbroek in Zalk
Cellesbroek is een buurt in Zalk, gelegen in de wijk Wijk 00 Kampen. De buurt telt 2.966 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 115 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1956 en 2022. Er wonen 6.925 mensen in Cellesbroek.
Huis kopen in Cellesbroek
Op dit moment staan er 33 woningen te koop in Cellesbroek. De gemiddelde vraagprijs is €352.455. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 115 m² komt dat neer op ongeveer €3.065 per m².
Waardeontwikkeling in Cellesbroek
De gemiddelde WOZ-waarde in Cellesbroek is €336.875 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 111% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 8 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Cellesbroek heeft 6.925 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 44 jaar (24% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €34.300.
Veiligheid in Cellesbroek
Cellesbroek is een relatief veilige buurt in Zalk. Met 21,1 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 61% onder het gemiddelde van Zalk. De buurt staat op plek 17 van 33 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Cellesbroek met een geregistreerd energielabel heeft 55% een label A of B. In totaal zijn er 1.870 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Cellesbroek goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Cellesbroek bestaat uit 2.961 woningen. Hiervan is 59% koopwoning en 41% huurwoning. 30% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Cellesbroek
Cellesbroek heeft 51 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Akelei, Andoorn, Bereklauw, Bevernel, Brunel.