Zuiderham

Over de buurt Zuiderham in Wormerveer

Zuiderham is een buurt in Wormerveer, gelegen in de wijk Wijk 62 Krommenie West. De buurt telt 1.401 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 120 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1920 en 2004. Er wonen 3.040 mensen in Zuiderham.

Huis kopen in Zuiderham

Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Zuiderham. De gemiddelde vraagprijs is €471.917. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 120 m² komt dat neer op ongeveer €3.933 per m².

Waardeontwikkeling in Zuiderham

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderham is €394.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 140% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 1 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Zuiderham heeft 3.040 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder (32% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €36.900.

Veiligheid in Zuiderham

Zuiderham is een relatief veilige buurt in Wormerveer. Met 34,2 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 47% onder het gemiddelde van Wormerveer. De buurt staat op plek 13 van 28 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Zuiderham met een geregistreerd energielabel heeft 46% een label A of B. In totaal zijn er 1.071 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Er is nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid in deze buurt.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Zuiderham bestaat uit 1.402 woningen. Hiervan is 37% koopwoning en 63% huurwoning. 47% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in Zuiderham

Zuiderham heeft 22 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Busch, Callistostraat, Europastraat, Ganimedesstraat, Grote Beer.