Buurt in Wormerveer

Centrum

Wijk Wijk 71 Assendelft-Zuid · gemeente Zaanstad

2.789
Woningen
6.130
Inwoners
€ 501.919
Gem. vraagprijs
€ 41.500
Gem. inkomen

Over de buurt Centrum in Wormerveer

Centrum is een buurt in Wormerveer, gelegen in de wijk Wijk 71 Assendelft-Zuid. De buurt telt 2.789 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 112 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1600 en 2021. Er wonen 6.130 mensen in Centrum.

Huis kopen in Centrum

Op dit moment staan er 43 woningen te koop in Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €501.919. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 112 m² komt dat neer op ongeveer €4.481 per m².

Waardeontwikkeling in Centrum

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €208.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 124% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 1 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Centrum heeft 6.130 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (29% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €41.500.

Veiligheid in Centrum

Centrum is een relatief veilige buurt in Wormerveer. Met 16,5 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 74% onder het gemiddelde van Wormerveer. De buurt staat op plek 3 van 28 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Centrum met een geregistreerd energielabel heeft 60% een label A of B. In totaal zijn er 1.696 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Centrum goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Centrum bestaat uit 2.694 woningen. Hiervan is 63% koopwoning en 37% huurwoning. 33% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in Centrum

Centrum heeft 61 straten. Enkele straten in deze buurt zijn 1e Heidestraat, 2e Heidestraat, 4e Heidestraat, Aletta Jacobsstraat, Assumburgstraat.

Woningen
2.789
Woningen
112 m²
Gem. oppervlakte
1600
Oudste bouwjaar
2021
Nieuwste bouwjaar
Gemiddelde vraagprijs
€501.919
Gem. vraagprijs
43
Woningen te koop
Waardeontwikkeling
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum
€82k €116k €151k €185k €220k '14 '15 '16 '17 '18 '19 '20 '21 '22 '23 '24 '25
€208.000
Gem. WOZ-waarde 2025
+10%
t.o.v. vorig jaar
+124%
Sinds 2014
Energielabels
A
493
C
420
B
366
D
125
E
82
A++
65
A+
49
A+++
36
F
32
G
25
A++++
3
Inkomen
€41,5k
Gem. inkomen
€34,6k
Inkomen per inwoner
36%
Laagste 40%
20%
Hoogste 20%
Leeftijdsverdeling
6.130
Inwoners
15%
0-14 jaar
11%
15-24 jaar
22%
25-44 jaar
29%
45-64 jaar
23%
65+ jaar
Herkomst
85%
Nederland
4%
Europa (excl. NL)
11%
Buiten Europa
Criminaliteit
101
Geregistreerde misdrijven
16,5
Per 1.000 inwoners
64,3
Gem. in Wormerveer
3 / 28
Veiligste buurt
Veilig
74% minder criminaliteit dan gemiddeld in Wormerveer
Woningen te koop in Centrum
Dorpsstraat 407
1566BG · 147 m² · Te koop sinds 1 juli 2026
€675.000
Franciscanenstraat 115
1566LH · 97 m² · Te koop sinds 11 juni 2026
€450.000
Gouwsingel 14
1566XB · 112 m² · Te koop sinds 5 juni 2026
€395.000
Gouwsingel 31
1566XA · 208 m² · Te koop sinds 31 mei 2026
€795.000
Dorpsstraat 252
1566BM · 100 m² · Te koop sinds 22 mei 2026
€495.000
Delftlaan 29D
1566VA · 110 m² · Te koop sinds 20 mei 2026
€473.000
Smeeke Ven 171
1566CJ · 73 m² · Te koop sinds 11 mei 2026
€375.000
Bestevaerstraat 11
1566DD · 71 m² · Te koop sinds 11 mei 2026
€359.500
Oranjeboomkade 5
1566DB · 100 m² · Te koop sinds 4 mei 2026
€495.000
Brederodestraat 24
1566TK · 101 m² · Te koop sinds 3 mei 2026
€450.000
Pastoor Botsstraat 14
1566DW · 124 m² · Te koop sinds 2 mei 2026
€600.000
Dorpsstraat 407
1566BG · 147 m² · Te koop sinds 30 april 2026
€695.000
Delftlaan 29E
1566VA · 110 m² · Te koop sinds 26 april 2026
€445.000
Aletta Jacobsstraat 74
1566SJ · 94 m² · Te koop sinds 25 april 2026
€439.000
Brederodestraat 26
1566TK · 101 m² · Te koop sinds 25 april 2026
€425.000
Pastoor Botsstraat 53
1566DV · 163 m² · Te koop sinds 1 april 2026
€585.000
Kralingen 134
1566CC · 110 m² · Te koop sinds 29 maart 2026
€425.000
Delftlaan 42
1566VD · 98 m² · Te koop sinds 27 maart 2026
€360.000
Gouwsingel 28
1566XB · 111 m² · Te koop sinds 21 maart 2026
€529.000
Assumburgstraat 5
1566TD · 101 m² · Te koop sinds 21 maart 2026
€399.000
Bestevaerstraat 61
1566DE · 113 m² · Te koop sinds 18 maart 2026
€780.000
Deutzhof 65
1566CP · 114 m² · Te koop sinds 18 maart 2026
€575.000
Boksland 56
1566GD · 94 m² · Te koop sinds 18 maart 2026
€415.000
Dorpsstraat 543
1566BL · 96 m² · Te koop sinds 6 maart 2026
€310.000
Dorpsstraat 439
1566BH · 85 m² · Te koop sinds 3 maart 2026
€439.500
Scheibeekstraat 28
1566TP · 99 m² · Te koop sinds 3 maart 2026
€450.000
Blijdschapstraat 15
1566DL · 87 m² · Te koop sinds 1 maart 2026
€400.000
Pastoor Van Gervenstraat 21
1566DP · 102 m² · Te koop sinds 1 maart 2026
€450.000
Aletta Jacobsstraat 72
1566SJ · 94 m² · Te koop sinds 1 maart 2026
€425.000
Aletta Jacobsstraat 98
1566SJ · 97 m² · Te koop sinds 1 maart 2026
€415.000
Bestevaerstraat 24
1566DG · 71 m² · Te koop sinds 1 maart 2026
€325.000
Rietwijkstraat 13
1566TG · 108 m² · Te koop sinds 28 februari 2026
€400.000
Guurtjesmarken 41
1566GN · 118 m² · Te koop sinds 28 februari 2026
€350.000
Dorpsstraat 407
1566BG · 147 m² · Te koop sinds 28 februari 2026
€695.000
Gouwsingel 28
1566XB · 111 m² · Te koop sinds 27 februari 2026
€550.000
De Streep 54
1566GS · 114 m² · Te koop sinds 26 februari 2026
€429.000
Delftlaan 29B
1566VA · 110 m² · Te koop sinds 26 februari 2026
€449.500
Delftlaan 29E
1566VA · 110 m² · Te koop sinds 26 februari 2026
€465.000
Veenpolderdijk 4A
1566PJ · 175 m² · Te koop sinds 26 februari 2026
€495.000
Broersmarken 4
1566GM · 111 m² · Te koop sinds 26 februari 2026
€425.000
Smeeke Ven 177A
1566CK · 73 m² · Te koop sinds 26 februari 2026
€350.000
Delftsingel 14
1566VH · 227 m² · Te koop sinds 26 februari 2026
€1.675.000
De Busken 19
1566XE · 112 m² · Te koop sinds 26 februari 2026
€450.000