Stadskern
Wijk Wijk 00 Centrum - De Hoven · gemeente Zutphen
Over de buurt Stadskern in Warnsveld
Stadskern is een buurt in Warnsveld, gelegen in de wijk Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt telt 1.603 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 121 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1250 en 2017. Er wonen 2.400 mensen in Stadskern.
Huis kopen in Stadskern
Op dit moment staan er 38 woningen te koop in Stadskern. De gemiddelde vraagprijs is €501.351. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 121 m² komt dat neer op ongeveer €4.143 per m².
Waardeontwikkeling in Stadskern
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskern is €370.727 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 130% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 11 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Stadskern heeft 2.400 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder (35% van de bewoners).
Veiligheid in Stadskern
In Stadskern ligt de criminaliteit 125% boven het gemiddelde van Warnsveld, met 109,2 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners. Het gemiddelde in Warnsveld is 48,5 per 1.000 inwoners.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Stadskern met een geregistreerd energielabel heeft 37% een label A of B. In totaal zijn er 900 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Er is nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid in deze buurt.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Stadskern bestaat uit 1.529 woningen. Hiervan is 49% koopwoning en 51% huurwoning. 21% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Stadskern
Stadskern heeft 56 straten. Enkele straten in deze buurt zijn 's Gravenhof, Badhuisweg, Bakkerstraat, Barlheze, Berkelkade.