De Hoven
Wijk Wijk 00 Centrum - De Hoven · gemeente Zutphen
Over de buurt De Hoven in Warnsveld
De Hoven is een buurt in Warnsveld, gelegen in de wijk Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt telt 1.099 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 124 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1600 en 2025. Er wonen 2.315 mensen in De Hoven.
Huis kopen in De Hoven
Op dit moment staan er 15 woningen te koop in De Hoven. De gemiddelde vraagprijs is €495.033. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 124 m² komt dat neer op ongeveer €3.992 per m².
Waardeontwikkeling in De Hoven
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoven is €424.909 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 96% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 11 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
De Hoven heeft 2.315 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (37% van de bewoners).
Veiligheid in De Hoven
De Hoven is een relatief veilige buurt in Warnsveld. Met 27,6 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 43% onder het gemiddelde van Warnsveld. De buurt staat op plek 12 van 31 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in De Hoven met een geregistreerd energielabel heeft 52% een label A of B. In totaal zijn er 654 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort De Hoven goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in De Hoven bestaat uit 1.086 woningen. Hiervan is 66% koopwoning en 34% huurwoning. 29% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in De Hoven
De Hoven heeft 32 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Achterhoven, Akkerstraat, Baankstraat, Barmelskamp, De Holtskòle.