Broekdijk

Over de buurt Broekdijk in Vragender

Broekdijk is een buurt in Vragender, gelegen in de wijk Wijk 01 Lichtenvoorde. De buurt telt 688 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 139 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1870 en 2023. Er wonen 1.635 mensen in Broekdijk.

Huis kopen in Broekdijk

Op dit moment staan er 14 woningen te koop in Broekdijk. De gemiddelde vraagprijs is €416.968. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 139 m² komt dat neer op ongeveer €3.000 per m².

Waardeontwikkeling in Broekdijk

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekdijk is €340.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 123% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 3 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Broekdijk heeft 1.635 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (30% van de bewoners).

Veiligheid in Broekdijk

Broekdijk is een relatief veilige buurt in Vragender. Met 8,0 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 79% onder het gemiddelde van Vragender. De buurt staat op plek 7 van 39 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Broekdijk met een geregistreerd energielabel heeft 59% een label A of B. In totaal zijn er 318 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Broekdijk goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Broekdijk bestaat uit 687 woningen. Hiervan is 92% koopwoning en 8% huurwoning. 5% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in Broekdijk

Broekdijk heeft 31 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Acaciastraat, Bernard Knufingstraat, Bernard ter Haarstraat, Beukstraat, De Aalscholver.