Gendringen
Wijk Wijk 01 Overig Gendringen · gemeente Oude IJsselstreek
Over de buurt Gendringen in Ulft
Gendringen is een buurt in Ulft, gelegen in de wijk Wijk 01 Overig Gendringen. De buurt telt 1.851 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 127 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1830 en 2021. Er wonen 3.825 mensen in Gendringen.
Huis kopen in Gendringen
Op dit moment staan er 22 woningen te koop in Gendringen. De gemiddelde vraagprijs is €431.045. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 127 m² komt dat neer op ongeveer €3.394 per m².
Waardeontwikkeling in Gendringen
De gemiddelde WOZ-waarde in Gendringen is €271.800 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 95% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 15 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Gendringen heeft 3.825 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (28% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €34.700.
Veiligheid in Gendringen
Gendringen is een relatief veilige buurt in Ulft. Met 18,8 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 21% onder het gemiddelde van Ulft. De buurt staat op plek 12 van 32 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Gendringen met een geregistreerd energielabel heeft 58% een label A of B. In totaal zijn er 1.128 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Gendringen goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Gendringen bestaat uit 1.797 woningen. Hiervan is 58% koopwoning en 42% huurwoning. 33% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Gendringen
Gendringen heeft 66 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Achterkerspel, Akenloodsweg, Alberdingk Thijmstraat, Anholtseweg, Beukenstraat.