Cool
Wijk Rotterdam Centrum · gemeente Rotterdam
Over de buurt Cool in Rotterdam
Cool is een buurt in Rotterdam, gelegen in de wijk Rotterdam Centrum. De buurt telt 4.804 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 77 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1856 en 2026. Er wonen 6.985 mensen in Cool.
Huis kopen in Cool
Op dit moment staan er 113 woningen te koop in Cool. De gemiddelde vraagprijs is €540.296. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 77 m² komt dat neer op ongeveer €7.017 per m².
Waardeontwikkeling in Cool
De gemiddelde WOZ-waarde in Cool is €419.816 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 171% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 38 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Cool heeft 6.985 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 44 jaar (48% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €49.600.
Veiligheid in Cool
Cool is een relatief veilige buurt in Rotterdam. Met 480,3 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 73% onder het gemiddelde van Rotterdam. De buurt staat op plek 75 van 87 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Cool met een geregistreerd energielabel heeft 71% een label A of B. In totaal zijn er 3.308 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Cool goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Cool bestaat uit 3.817 woningen. Hiervan is 16% koopwoning en 84% huurwoning. 29% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Cool
Cool heeft 55 straten. Enkele straten in deze buurt zijn 1e Westblaakhof, 2e Westblaakhof, Aert van Neshof, Aert van Nesstraat, Beurstraverse.