Wolfsweide
Buurt in Rijen · Wijk Rijen
Over de buurt Wolfsweide in Rijen
Wolfsweide is een buurt in Rijen, gelegen in de wijk Rijen. De buurt telt 1.684 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 117 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1865 en 2022. Er wonen 3.825 mensen in Wolfsweide.
Huis kopen in Wolfsweide
Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Wolfsweide. De gemiddelde vraagprijs is €477.200. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 117 m² komt dat neer op ongeveer €4.079 per m².
Waardeontwikkeling in Wolfsweide
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfsweide is €315.500 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 78% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 4 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Wolfsweide heeft 3.825 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (27% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €38.400.
Veiligheid in Wolfsweide
Wolfsweide is een relatief veilige buurt in Rijen. Met 21,2 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 80% onder het gemiddelde van Rijen. De buurt staat op plek 8 van 25 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Wolfsweide met een geregistreerd energielabel heeft 63% een label A of B. In totaal zijn er 1.007 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Wolfsweide goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Wolfsweide bestaat uit 1.678 woningen. Hiervan is 65% koopwoning en 35% huurwoning. 32% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Wolfsweide
Wolfsweide heeft 33 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Biezelaar, Bloemaartsbeemd, Bongelakker, Breebroek, Burgemeester Sweensplein.