't Ven

Over de buurt 't Ven in Riel

't Ven is een buurt in Riel, gelegen in de wijk Wijk 07 't Ven. De buurt telt 356 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 178 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1922 en 2025. Er wonen 875 mensen in 't Ven.

Huis kopen in 't Ven

Op dit moment staan er 4 woningen te koop in 't Ven. De gemiddelde vraagprijs is €971.250. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 178 m² komt dat neer op ongeveer €5.456 per m².

Waardeontwikkeling in 't Ven

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Ven is €450.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 93% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 1 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

't Ven heeft 875 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (32% van de bewoners).

Veiligheid in 't Ven

't Ven is een relatief veilige buurt in Riel. Met 10,3 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 70% onder het gemiddelde van Riel. De buurt staat op plek 1 van 29 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in 't Ven met een geregistreerd energielabel heeft 36% een label A of B. In totaal zijn er 201 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Er is nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid in deze buurt.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in 't Ven bestaat uit 348 woningen. Hiervan is 85% koopwoning en 15% huurwoning. 12% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in 't Ven

't Ven heeft 20 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Baanakkerstraat, De Krommertstraat, De Ripsstraat, Dirckslantstraat, Klaphekkestraat.