Emerald Zuid

Over de buurt Emerald Zuid in Pijnacker

Emerald Zuid is een buurt in Pijnacker, gelegen in de wijk Delfgauw. De buurt telt 720 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 131 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1807 en 2009. Er wonen 1.910 mensen in Emerald Zuid.

Huis kopen in Emerald Zuid

Op dit moment staan er 12 woningen te koop in Emerald Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €770.708. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 131 m² komt dat neer op ongeveer €5.883 per m².

Waardeontwikkeling in Emerald Zuid

De gemiddelde WOZ-waarde in Emerald Zuid is €448.667 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 109% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 6 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Emerald Zuid heeft 1.910 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (37% van de bewoners).

Veiligheid in Emerald Zuid

Emerald Zuid is een relatief veilige buurt in Pijnacker. Met 26,7 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 81% onder het gemiddelde van Pijnacker. De buurt staat op plek 14 van 29 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Emerald Zuid met een geregistreerd energielabel heeft 98% een label A of B. In totaal zijn er 333 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Emerald Zuid goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Emerald Zuid bestaat uit 720 woningen. Hiervan is 70% koopwoning en 30% huurwoning. 26% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in Emerald Zuid

Emerald Zuid heeft 23 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Achtmanstraat, Chirurgijnstraat, Gaarderstraat, Glazenmakerstraat, Hoedenmakerstraat.