Hees

Over de buurt Hees in Lent

Hees is een buurt in Lent, gelegen in de wijk Wijk 04 Nijmegen-Nieuw-West. De buurt telt 1.543 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 117 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1736 en 2024. Er wonen 3.125 mensen in Hees.

Huis kopen in Hees

Op dit moment staan er 12 woningen te koop in Hees. De gemiddelde vraagprijs is €616.167. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 117 m² komt dat neer op ongeveer €5.266 per m².

Waardeontwikkeling in Hees

De gemiddelde WOZ-waarde in Hees is €411.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 126% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 6 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Hees heeft 3.125 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 44 jaar (24% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €42.300.

Veiligheid in Hees

Hees is een relatief veilige buurt in Lent. Met 42,9 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 90% onder het gemiddelde van Lent. De buurt staat op plek 19 van 43 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Hees met een geregistreerd energielabel heeft 40% een label A of B. In totaal zijn er 820 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Er is nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid in deze buurt.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Hees bestaat uit 1.467 woningen. Hiervan is 56% koopwoning en 44% huurwoning. 25% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in Hees

Hees heeft 37 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Ananasstraat, Bloemendaalseweg, Bredestraat, Breehofstraat, Clara Bartonpad.