Nulland
Buurt in Kerkrade · Wijk Wijk 01 Kerkrade-Oost
Over de buurt Nulland in Kerkrade
Nulland is een buurt in Kerkrade, gelegen in de wijk Wijk 01 Kerkrade-Oost. De buurt telt 1.531 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 131 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1860 en 2018. Er wonen 2.900 mensen in Nulland.
Huis kopen in Nulland
Op dit moment staan er 22 woningen te koop in Nulland. De gemiddelde vraagprijs is €288.909. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 131 m² komt dat neer op ongeveer €2.205 per m².
Waardeontwikkeling in Nulland
De gemiddelde WOZ-waarde in Nulland is €270.429 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 81% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 7 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Nulland heeft 2.900 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (29% van de bewoners).
Veiligheid in Nulland
Nulland is een relatief veilige buurt in Kerkrade. Met 47,6 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 79% onder het gemiddelde van Kerkrade. De buurt staat op plek 13 van 18 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Nulland met een geregistreerd energielabel heeft 58% een label A of B. In totaal zijn er 946 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Nulland goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Nulland bestaat uit 1.477 woningen. Hiervan is 52% koopwoning en 47% huurwoning. 35% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Nulland
Nulland heeft 32 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Annastraat, Athwerk, Bleijerheiderstraat, Bosstraat, Bosveldstraat.