Woudhuis
Wijk Oost · gemeente Apeldoorn
Over de buurt Woudhuis in Hoenderloo
Woudhuis is een buurt in Hoenderloo, gelegen in de wijk Oost. De buurt telt 2.451 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 127 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1901 en 2021. Er wonen 5.880 mensen in Woudhuis.
Huis kopen in Woudhuis
Op dit moment staan er 47 woningen te koop in Woudhuis. De gemiddelde vraagprijs is €630.319. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 127 m² komt dat neer op ongeveer €4.963 per m².
Waardeontwikkeling in Woudhuis
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudhuis is €439.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 120% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 2 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Woudhuis heeft 5.880 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (33% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €45.400.
Veiligheid in Woudhuis
Woudhuis is een relatief veilige buurt in Hoenderloo. Met 19,2 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 95% onder het gemiddelde van Hoenderloo. De buurt staat op plek 15 van 93 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Woudhuis met een geregistreerd energielabel heeft 92% een label A of B. In totaal zijn er 1.586 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Woudhuis goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Woudhuis bestaat uit 2.443 woningen. Hiervan is 69% koopwoning en 31% huurwoning. 27% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Woudhuis
Woudhuis heeft 36 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Bremweg, De Boei, De Brug, De Burcht, De Hovenlaan.