Gedelfte

Buurt in Hengstdijk · Wijk Sint Jansteen

Over de buurt Gedelfte in Hengstdijk

Gedelfte is een buurt in Hengstdijk, gelegen in de wijk Sint Jansteen. De buurt telt 256 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 150 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1800 en 2024. Er wonen 505 mensen in Gedelfte.

Huis kopen in Gedelfte

Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Gedelfte. De gemiddelde vraagprijs is €460.286. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 150 m² komt dat neer op ongeveer €3.069 per m².

Waardeontwikkeling in Gedelfte

De gemiddelde WOZ-waarde in Gedelfte is €369.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 180% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 1 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Gedelfte heeft 505 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 44 jaar (26% van de bewoners).

Veiligheid in Gedelfte

Gedelfte is een relatief veilige buurt in Hengstdijk. Met 15,8 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 69% onder het gemiddelde van Hengstdijk. De buurt staat op plek 11 van 48 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Gedelfte met een geregistreerd energielabel heeft 27% een label A of B. In totaal zijn er 130 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Veel woningen in deze buurt zouden baat hebben bij energiebesparende maatregelen.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Gedelfte bestaat uit 249 woningen. Hiervan is 90% koopwoning en 10% huurwoning. 0% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.