Noordbroek

Over de buurt Noordbroek in Hellum

Noordbroek is een buurt in Hellum, gelegen in de wijk Noordbroek. De buurt telt 785 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 151 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1576 en 2022. Er wonen 1.655 mensen in Noordbroek.

Huis kopen in Noordbroek

Op dit moment staan er 17 woningen te koop in Noordbroek. De gemiddelde vraagprijs is €485.912. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 151 m² komt dat neer op ongeveer €3.218 per m².

Waardeontwikkeling in Noordbroek

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek is €340.667 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 158% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 6 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Noordbroek heeft 1.655 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (31% van de bewoners).

Veiligheid in Noordbroek

Noordbroek is een relatief veilige buurt in Hellum. Met 16,9 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 78% onder het gemiddelde van Hellum. De buurt staat op plek 28 van 86 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Noordbroek met een geregistreerd energielabel heeft 48% een label A of B. In totaal zijn er 473 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Er is nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid in deze buurt.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Noordbroek bestaat uit 738 woningen. Hiervan is 64% koopwoning en 36% huurwoning. 28% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in Noordbroek

Noordbroek heeft 37 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Agricultuurstraat, Aurorastraat, De Clinge, Dr. W. Dreeslaan, Gemeentehuislaan.