Opijnen

Over de buurt Opijnen in Hellouw

Opijnen is een buurt in Hellouw, gelegen in de wijk Waardenburg en Opijnen. De buurt telt 471 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 146 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1750 en 2023. Er wonen 1.130 mensen in Opijnen.

Huis kopen in Opijnen

Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Opijnen. De gemiddelde vraagprijs is €633.250. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 146 m² komt dat neer op ongeveer €4.337 per m².

Waardeontwikkeling in Opijnen

De gemiddelde WOZ-waarde in Opijnen is €682.500 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 115% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 2 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Opijnen heeft 1.130 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (33% van de bewoners).

Veiligheid in Opijnen

Opijnen is een relatief veilige buurt in Hellouw. Met 13,3 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 73% onder het gemiddelde van Hellouw. De buurt staat op plek 8 van 65 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Opijnen met een geregistreerd energielabel heeft 54% een label A of B. In totaal zijn er 249 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Opijnen goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Opijnen bestaat uit 462 woningen. Hiervan is 78% koopwoning en 22% huurwoning. 20% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in Opijnen

Opijnen heeft 24 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Blackwoodstraat, Brucestraat, Burg B. den Oudenstraat, de Cock van Opijnenstraat, de Richtershof.