Kern-Dorp
Wijk Wijk04-Giessenburg · gemeente Molenlanden
Over de buurt Kern-Dorp in Groot-Ammers
Kern-Dorp is een buurt in Groot-Ammers, gelegen in de wijk Wijk04-Giessenburg. De buurt telt 1.158 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1633 en 2023. Er wonen 2.720 mensen in Kern-Dorp.
Huis kopen in Kern-Dorp
Op dit moment staan er 20 woningen te koop in Kern-Dorp. De gemiddelde vraagprijs is €594.375. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 126 m² komt dat neer op ongeveer €4.717 per m².
Waardeontwikkeling in Kern-Dorp
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern-Dorp is €419.905 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 86% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 21 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Kern-Dorp heeft 2.720 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (28% van de bewoners).
Veiligheid in Kern-Dorp
Kern-Dorp is een relatief veilige buurt in Groot-Ammers. Met 11,8 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 83% onder het gemiddelde van Groot-Ammers. De buurt staat op plek 36 van 102 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Kern-Dorp met een geregistreerd energielabel heeft 44% een label A of B. In totaal zijn er 590 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Er is nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid in deze buurt.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Kern-Dorp bestaat uit 1.132 woningen. Hiervan is 77% koopwoning en 23% huurwoning. 19% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Kern-Dorp
Kern-Dorp heeft 42 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Arent van Gentstraat, Boezem, Bogerd, Bovenkerkseweg, Breestraat.