Wolfsbos
Buurt in Fluitenberg · Wijk Wijk 50 Hoogeveen
Over de buurt Wolfsbos in Fluitenberg
Wolfsbos is een buurt in Fluitenberg, gelegen in de wijk Wijk 50 Hoogeveen. De buurt telt 2.050 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 105 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1960 en 2025. Er wonen 4.270 mensen in Wolfsbos.
Huis kopen in Wolfsbos
Op dit moment staan er 38 woningen te koop in Wolfsbos. De gemiddelde vraagprijs is €358.434. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 105 m² komt dat neer op ongeveer €3.414 per m².
Waardeontwikkeling in Wolfsbos
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfsbos is €237.167 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 102% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 6 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Wolfsbos heeft 4.270 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 44 jaar (24% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €32.000.
Veiligheid in Wolfsbos
Wolfsbos is een relatief veilige buurt in Fluitenberg. Met 38,4 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 47% onder het gemiddelde van Fluitenberg. De buurt staat op plek 28 van 48 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Wolfsbos met een geregistreerd energielabel heeft 51% een label A of B. In totaal zijn er 1.408 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Wolfsbos goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Wolfsbos bestaat uit 2.049 woningen. Hiervan is 55% koopwoning en 45% huurwoning. 36% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Wolfsbos
Wolfsbos heeft 30 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Buizerdlaan, De Arend, De Fazant, De Geelgors, De Grasmus.