Hulzebraak
Wijk Schijndel · gemeente Meierijstad
Over de buurt Hulzebraak in Erp
Hulzebraak is een buurt in Erp, gelegen in de wijk Schijndel. De buurt telt 787 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 143 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1919 en 2020. Er wonen 1.940 mensen in Hulzebraak.
Huis kopen in Hulzebraak
Op dit moment staan er 23 woningen te koop in Hulzebraak. De gemiddelde vraagprijs is €638.609. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 143 m² komt dat neer op ongeveer €4.466 per m².
Waardeontwikkeling in Hulzebraak
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulzebraak is €1.046.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 26050% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 2 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Hulzebraak heeft 1.940 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (32% van de bewoners).
Veiligheid in Hulzebraak
Hulzebraak is een relatief veilige buurt in Erp. Met 14,4 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 86% onder het gemiddelde van Erp. De buurt staat op plek 19 van 93 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Hulzebraak met een geregistreerd energielabel heeft 96% een label A of B. In totaal zijn er 534 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Hulzebraak goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Hulzebraak bestaat uit 783 woningen. Hiervan is 69% koopwoning en 31% huurwoning. 23% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Hulzebraak
Hulzebraak heeft 30 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Betelgeuze, Boogschutter, Dierenriem, Dolfijn, Eenhoorn.