Lutten Kern
Buurt in Diffelen · Wijk Lutten
Over de buurt Lutten Kern in Diffelen
Lutten Kern is een buurt in Diffelen, gelegen in de wijk Lutten. De buurt telt 354 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 135 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1900 en 2021. Er wonen 875 mensen in Lutten Kern.
Huis kopen in Lutten Kern
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Lutten Kern. De gemiddelde vraagprijs is €368.000. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 135 m² komt dat neer op ongeveer €2.726 per m².
Waardeontwikkeling in Lutten Kern
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutten Kern is €296.143 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 103% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 7 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Lutten Kern heeft 875 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 44 jaar (28% van de bewoners).
Veiligheid in Lutten Kern
Lutten Kern is een relatief veilige buurt in Diffelen. Met 12,6 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 54% onder het gemiddelde van Diffelen. De buurt staat op plek 26 van 70 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Lutten Kern met een geregistreerd energielabel heeft 60% een label A of B. In totaal zijn er 207 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Lutten Kern goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Lutten Kern bestaat uit 354 woningen. Hiervan is 78% koopwoning en 22% huurwoning. 19% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Lutten Kern
Lutten Kern heeft 12 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Ahornstraat, Anerweg-Noord, Dedemsvaartseweg-Noord, Esdoornstraat, Gouden Regenstraat.