Baalderveld
Buurt in Diffelen · Wijk Hardenberg
Over de buurt Baalderveld in Diffelen
Baalderveld is een buurt in Diffelen, gelegen in de wijk Hardenberg. De buurt telt 1.426 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 149 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1900 en 2021. Er wonen 3.855 mensen in Baalderveld.
Huis kopen in Baalderveld
Op dit moment staan er 31 woningen te koop in Baalderveld. De gemiddelde vraagprijs is €425.758. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 149 m² komt dat neer op ongeveer €2.857 per m².
Waardeontwikkeling in Baalderveld
De gemiddelde WOZ-waarde in Baalderveld is €292.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 101% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 1 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Baalderveld heeft 3.855 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (30% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €40.000.
Veiligheid in Baalderveld
Baalderveld is een relatief veilige buurt in Diffelen. Met 14,3 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 48% onder het gemiddelde van Diffelen. De buurt staat op plek 29 van 70 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Baalderveld met een geregistreerd energielabel heeft 86% een label A of B. In totaal zijn er 741 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Baalderveld goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Baalderveld bestaat uit 1.417 woningen. Hiervan is 85% koopwoning en 15% huurwoning. 11% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Baalderveld
Baalderveld heeft 41 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Akkermunt, Beekweg, Boterbloem, De Spinhoek, De Weverij.