Emerald Centrum

Buurt in Delfgauw · Wijk Delfgauw

Over de buurt Emerald Centrum in Delfgauw

Emerald Centrum is een buurt in Delfgauw, gelegen in de wijk Delfgauw. De buurt telt 1.156 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 120 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1963 en 2004. Er wonen 3.105 mensen in Emerald Centrum.

Huis kopen in Emerald Centrum

Op dit moment staan er 20 woningen te koop in Emerald Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €595.325. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 120 m² komt dat neer op ongeveer €4.961 per m².

Waardeontwikkeling in Emerald Centrum

De gemiddelde WOZ-waarde in Emerald Centrum is €345.500 (peildatum 2024). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 112% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 2 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Emerald Centrum heeft 3.105 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (35% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €49.300.

Veiligheid in Emerald Centrum

Emerald Centrum is een relatief veilige buurt in Delfgauw. Met 26,7 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 81% onder het gemiddelde van Delfgauw. De buurt staat op plek 15 van 29 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Emerald Centrum met een geregistreerd energielabel heeft 100% een label A of B. In totaal zijn er 664 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Emerald Centrum goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Emerald Centrum bestaat uit 1.156 woningen. Hiervan is 74% koopwoning en 26% huurwoning. 24% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in Emerald Centrum

Emerald Centrum heeft 32 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Azijnmakerstraat, Baljuwstraat, Bezembinderstraat, Botdragerstraat, Dijkgraafstraat.

Woningen
1.156
Woningen
120 m²
Gem. oppervlakte
1963
Oudste bouwjaar
2004
Nieuwste bouwjaar
Gemiddelde vraagprijs
€595.325
Gem. vraagprijs
20
Woningen te koop
Waardeontwikkeling
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emerald Centrum
€145k €200k €254k €309k €364k '14 '15 '16 '17 '18 '19 '20 '21 '22 '23 '24
€345.500
Gem. WOZ-waarde 2024
+11%
t.o.v. vorig jaar
+112%
Sinds 2014
Energielabels
A
399
B
169
A+
92
C
2
A++
1
A+++
1
Inkomen
€49,3k
Gem. inkomen
€40,7k
Inkomen per inwoner
36%
Laagste 40%
32%
Hoogste 20%
Leeftijdsverdeling
3.105
Inwoners
15%
0-14 jaar
18%
15-24 jaar
19%
25-44 jaar
35%
45-64 jaar
12%
65+ jaar
Herkomst
71%
Nederland
9%
Europa (excl. NL)
21%
Buiten Europa
Criminaliteit
83
Geregistreerde misdrijven
26,7
Per 1.000 inwoners
139,3
Gem. in Delfgauw
15 / 29
Veiligste buurt
Veilig
81% minder criminaliteit dan gemiddeld in Delfgauw
Woningen te koop in Emerald Centrum
Zuidpoldersingel 53
2645JK · 128 m² · Te koop sinds 28 mei 2026
€599.000
Zuidpoldersingel 36
2645KC · 139 m² · Te koop sinds 27 mei 2026
€595.000
Dijkgraafstraat 4
2645KN · 201 m² · Te koop sinds 23 mei 2026
€1.145.000
Zaaierstraat 49
2645JG · 135 m² · Te koop sinds 20 mei 2026
€685.000
Laan der Zeven Linden 127
2645GT · 143 m² · Te koop sinds 11 mei 2026
€575.000
Gouden Rijderplein 44
2645EZ · 100 m² · Te koop sinds 4 mei 2026
€440.000
Koperslagerstraat 17
2645JM · 120 m² · Te koop sinds 25 april 2026
€585.000
Smaldelerstraat 1
2645KL · 148 m² · Te koop sinds 8 april 2026
€735.000
Knopenmakerstraat 19
2645JP · 111 m² · Te koop sinds 2 april 2026
€535.000
Laan der Zeven Linden 103
2645GT · 143 m² · Te koop sinds 29 maart 2026
€619.000
Gouden Rijderplein 83
2645EZ · 113 m² · Te koop sinds 22 maart 2026
€465.000
Zaaierstraat 28
2645JH · 114 m² · Te koop sinds 2 maart 2026
€525.000
Schildstraat 6
2645HD · 129 m² · Te koop sinds 1 maart 2026
€595.000
Pompmakerstraat 3
2645JV · 114 m² · Te koop sinds 28 februari 2026
€550.000
Knopenmakerstraat 5
2645JP · 116 m² · Te koop sinds 28 februari 2026
€550.000
Pondstraat 19
2645GZ · 114 m² · Te koop sinds 28 februari 2026
€545.000
Bezembinderstraat 6
2645JT · 120 m² · Te koop sinds 28 februari 2026
€570.000
Pompmakerstraat 10
2645JV · 111 m² · Te koop sinds 28 februari 2026
€499.000
Gouden Rijderplein 97
2645EZ · 113 m² · Te koop sinds 27 februari 2026
€595.000
Gouden Rijderplein 83
2645EZ · 113 m² · Te koop sinds 27 februari 2026
€499.500