Benedenstad
Wijk Wijk 01 Gorinchem binnenstad · gemeente Gorinchem
Over de buurt Benedenstad in Dalem
Benedenstad is een buurt in Dalem, gelegen in de wijk Wijk 01 Gorinchem binnenstad. De buurt telt 2.689 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 95 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1500 en 2022. Er wonen 3.820 mensen in Benedenstad.
Huis kopen in Benedenstad
Op dit moment staan er 66 woningen te koop in Benedenstad. De gemiddelde vraagprijs is €455.758. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 95 m² komt dat neer op ongeveer €4.797 per m².
Waardeontwikkeling in Benedenstad
De gemiddelde WOZ-waarde in Benedenstad is €459.184 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 107% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 38 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Benedenstad heeft 3.820 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 44 jaar (31% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €44.300.
Veiligheid in Benedenstad
Benedenstad is een relatief veilige buurt in Dalem. Met 72,3 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 32% onder het gemiddelde van Dalem. De buurt staat op plek 18 van 26 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Benedenstad met een geregistreerd energielabel heeft 56% een label A of B. In totaal zijn er 1.852 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Benedenstad goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Benedenstad bestaat uit 2.485 woningen. Hiervan is 40% koopwoning en 60% huurwoning. 22% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Benedenstad
Benedenstad heeft 94 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Achter de Kerk, Affuithof, Ariën Brandsteeg, Arkelstraat, Artilleriekade.