Westerpark

Over de buurt Westerpark in Breda

Westerpark is een buurt in Breda, gelegen in de wijk Breda west. De buurt telt 1.441 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 118 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1801 en 2025. Er wonen 3.455 mensen in Westerpark.

Huis kopen in Westerpark

Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Westerpark. De gemiddelde vraagprijs is €610.600. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 118 m² komt dat neer op ongeveer €5.175 per m².

Waardeontwikkeling in Westerpark

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerpark is €585.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 99% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 1 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Westerpark heeft 3.455 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (31% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €47.500.

Veiligheid in Westerpark

Westerpark is een relatief veilige buurt in Breda. Met 24,6 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 92% onder het gemiddelde van Breda. De buurt staat op plek 11 van 56 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Westerpark met een geregistreerd energielabel heeft 92% een label A of B. In totaal zijn er 886 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Westerpark goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Westerpark bestaat uit 1.427 woningen. Hiervan is 73% koopwoning en 27% huurwoning. 18% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.

Straten in Westerpark

Westerpark heeft 41 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Argusvlinder, Aurelia, Blauwoogvlinder, Blauwtjes, Bloemenblauwtje.