Valkenberg
Wijk Breda centrum · gemeente Breda
Over de buurt Valkenberg in Breda
Valkenberg is een buurt in Breda, gelegen in de wijk Breda centrum. De buurt telt 1.352 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 95 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1650 en 2019. Er wonen 2.705 mensen in Valkenberg.
Huis kopen in Valkenberg
Op dit moment staan er 27 woningen te koop in Valkenberg. De gemiddelde vraagprijs is €526.630. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 95 m² komt dat neer op ongeveer €5.543 per m².
Waardeontwikkeling in Valkenberg
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenberg is €386.333 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 123% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 3 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Valkenberg heeft 2.705 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 44 jaar (36% van de bewoners).
Veiligheid in Valkenberg
Valkenberg is een relatief veilige buurt in Breda. Met 87,6 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 71% onder het gemiddelde van Breda. De buurt staat op plek 42 van 56 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Valkenberg met een geregistreerd energielabel heeft 29% een label A of B. In totaal zijn er 983 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Veel woningen in deze buurt zouden baat hebben bij energiebesparende maatregelen.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Valkenberg bestaat uit 1.235 woningen. Hiervan is 29% koopwoning en 71% huurwoning. 33% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Valkenberg
Valkenberg heeft 24 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Beyerd, Boschstraat, Bouwerijstraat, Catharinastraat, Chasséveld.