Ginneken
Wijk Breda zuid-oost · gemeente Breda
Over de buurt Ginneken in Breda
Ginneken is een buurt in Breda, gelegen in de wijk Breda zuid-oost. De buurt telt 2.592 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 146 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1440 en 2023. Er wonen 5.435 mensen in Ginneken.
Huis kopen in Ginneken
Op dit moment staan er 68 woningen te koop in Ginneken. De gemiddelde vraagprijs is €849.176. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 146 m² komt dat neer op ongeveer €5.816 per m².
Waardeontwikkeling in Ginneken
De gemiddelde WOZ-waarde in Ginneken is €465.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 95% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 1 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Ginneken heeft 5.435 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (29% van de bewoners). Het gemiddeld inkomen per huishouden is €62.500.
Veiligheid in Ginneken
Ginneken is een relatief veilige buurt in Breda. Met 32,9 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 89% onder het gemiddelde van Breda. De buurt staat op plek 20 van 56 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Ginneken met een geregistreerd energielabel heeft 42% een label A of B. In totaal zijn er 1.562 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Er is nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid in deze buurt.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Ginneken bestaat uit 2.508 woningen. Hiervan is 78% koopwoning en 22% huurwoning. 7% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Ginneken
Ginneken heeft 60 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Allerheiligenweg, Anna Paulownalaan, Bavelselaan, Bieberglaan, Bloemstraat.