Emmalaan
Wijk Hoge Zijde · gemeente Alphen aan den Rijn
Over de buurt Emmalaan in Benthuizen
Emmalaan is een buurt in Benthuizen, gelegen in de wijk Hoge Zijde. De buurt telt 1.494 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 98 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1903 en 2025. Er wonen 2.730 mensen in Emmalaan.
Huis kopen in Emmalaan
Op dit moment staan er 32 woningen te koop in Emmalaan. De gemiddelde vraagprijs is €564.500. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 98 m² komt dat neer op ongeveer €5.760 per m².
Waardeontwikkeling in Emmalaan
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmalaan is €289.000 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 111% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 2 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Emmalaan heeft 2.730 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 44 jaar (33% van de bewoners).
Veiligheid in Emmalaan
Emmalaan is een relatief veilige buurt in Benthuizen. Met 27,5 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 88% onder het gemiddelde van Benthuizen. De buurt staat op plek 61 van 99 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Emmalaan met een geregistreerd energielabel heeft 56% een label A of B. In totaal zijn er 1.154 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Emmalaan goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Emmalaan bestaat uit 1.322 woningen. Hiervan is 43% koopwoning en 57% huurwoning. 44% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Emmalaan
Emmalaan heeft 26 straten. Enkele straten in deze buurt zijn Bestevaer, Brittenruststraat, De Ruijterstraat, Emmalaan, Goeman Borgesiusstraat.