Buurt in Bears

Wergea

Wijk Dorpen Zuid-Oost · gemeente Leeuwarden

816

Woningen

1.760

Inwoners

€ 552.250

Gem. vraagprijs

Over de buurt Wergea in Bears

Wergea is een buurt in Bears, gelegen in de wijk Dorpen Zuid-Oost. De buurt telt 816 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 138 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1663 en 2022. Er wonen 1.760 mensen in Wergea.

Huis kopen in Wergea

Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Wergea. De gemiddelde vraagprijs is €552.250. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 138 m² komt dat neer op ongeveer €4.002 per m².

Waardeontwikkeling in Wergea

De gemiddelde WOZ-waarde in Wergea is €493.500 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 181% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 2 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.

Bewoners en demografie

Wergea heeft 1.760 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (27% van de bewoners).

Veiligheid in Wergea

Wergea is een relatief veilige buurt in Bears. Met 9,1 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 96% onder het gemiddelde van Bears. De buurt staat op plek 18 van 125 buurten qua veiligheid.

Energielabels en duurzaamheid

Van de woningen in Wergea met een geregistreerd energielabel heeft 44% een label A of B. In totaal zijn er 509 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Er is nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid in deze buurt.

Woningvoorraad

De woningvoorraad in Wergea bestaat uit 795 woningen. Hiervan is 69% koopwoning en 31% huurwoning. 28% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.