Zeddam
Wijk Wijk 00 's-Heerenberg · gemeente Montferland
Over de buurt Zeddam in Azewijn
Zeddam is een buurt in Azewijn, gelegen in de wijk Wijk 00 's-Heerenberg. De buurt telt 1.260 woningen met een gemiddelde oppervlakte van 142 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1281 en 2024. Er wonen 2.540 mensen in Zeddam.
Huis kopen in Zeddam
Op dit moment staan er 26 woningen te koop in Zeddam. De gemiddelde vraagprijs is €589.192. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 142 m² komt dat neer op ongeveer €4.149 per m².
Waardeontwikkeling in Zeddam
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam is €392.500 (peildatum 2025). Sinds 2014 zijn de woningen in deze buurt gemiddeld 55% in waarde gestegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op 6 woningen in deze buurt waarvoor WOZ-gegevens beschikbaar zijn.
Bewoners en demografie
Zeddam heeft 2.540 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 64 jaar (30% van de bewoners).
Veiligheid in Zeddam
Zeddam is een relatief veilige buurt in Azewijn. Met 15,0 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit 66% onder het gemiddelde van Azewijn. De buurt staat op plek 12 van 27 buurten qua veiligheid.
Energielabels en duurzaamheid
Van de woningen in Zeddam met een geregistreerd energielabel heeft 59% een label A of B. In totaal zijn er 710 woningen met een bekend energielabel in deze buurt. Daarmee scoort Zeddam goed op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid.
Woningvoorraad
De woningvoorraad in Zeddam bestaat uit 1.160 woningen. Hiervan is 69% koopwoning en 31% huurwoning. 26% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie.
Straten in Zeddam
Zeddam heeft 48 straten. Enkele straten in deze buurt zijn 's-Heerenbergseweg, Anjerstraat, Asterstraat, Bannerheerstraat, Benedendorpsstraat.